Essen | Büropark Ruhrallee | Ruhrallee | 330 – 909 m² | 8,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 909,00 m²
Flächenaufteilung
  • 2. OG: 909 m² (330 m² und 579 m²)
Fläche teilbar ab 330,00 m²
Mietzins 8,00 € / m²
Nebenkosten 3,00 € / m²
Baujahr 1990
Verfügbarkeit Ab sofort
Stellplätze 150
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45136
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P52639

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Bürokomplex, welcher 1990 erbaut wurde handelt es sich um moderne Büroflächen, welche in drei separaten Bauabschnitten untergebracht sind. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 9000 m² Bürofläche sowie Serviceflächen. Das Objekt wird 24 Stunden durch einen Sicherheitsdienst bewacht. Es sind ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden sowie weitere Park/Stellplätze vor den einzelnen Gebäuden.

- flexible Raumaufteilung
- Küche
- Personenaufzug
- Keller
- Dachterrasse
Lage Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee III" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung Die Büroflächen verfügen über:

- nicht barrierefrei, nur über Treppenhaus zugänglich
- strapazierfähigen Büroteppichboden
- Brüstungskanäle
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Gips-Kartonwände, welche einen flexiblen Grundriss ermöglichen
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV- und Kommunikationsverkabelung im Standard CAT-5 ist teilweise vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- Teeküchenbereich
- Auf Ausstattungswünsche des Mieters kann eingegangen werden
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Erstellt am: 26.01.2010
Gültig bis: 25.01.2020
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 297,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 257,20 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 16,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 10 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 10 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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