Essen | Büropark Ludwig | 400 m² | 9,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 400 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. OG: ca. 400 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
Mietzins 9,50 € / m²
Nebenkosten 1,70 € / m²
Baujahr 2007
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Außenstellplätze (Stück) 3
Stellplatzmiete Außen 60.00 €
Bodenbelag Epoxidharz
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45136
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103197

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das erst im Jahre 2008 errichtete moderne Bürogebäude entspricht modernsten Anforderungen. Die großzügigen Fenster sorgen für sehr helle Räumlichkeiten. Am seitlichen Teil des Hauses befindet sich ein Parkplatz mit Stellplätzen. Durch den repräsentativen Eingangsbereich und die große Beschilderung verfügt das Gebäude ein Alleinstellungsmerkmal. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Durch die moderne Bauweise fallen hier nur geringe Energiekosten an.
Lage Zwischen Bergerhausen und Stadtwald gelegen, stellt das Areal eines der wenigen verbliebenen Gewerbegebiete im Süden Essens dar. Die Autobahn A52 führt nordwestlich an dem Gewerbegebiet vorbei. Über die Abfahrt Essen-Süd, die Eleonoren- und Rellinghauser Straße ist das Gebiet an die Autobahn und damit auch an die City angebunden. Die S-Bahn-Station an der Rellinghauser und eine Buslinie auf derselben Straße gewährleisten den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung Das neuwertige Bürohaus überzeugt durch seine variable Nutzung und die moderne Ausstattung.

- abgehangene Odenwalddecken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit einer EDV-Verkabelung
- hochwertigem Granitboden
- Fußbodenheizung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- geringe Nebenkosten
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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