Essen | Bredeney | 350 – 3.420 m² | 10,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 3420,00 m²
Flächenaufteilung
  • EG 350 m²
  • 4. OG: 920 m²
  • 5. OG 2.150 m²
Fläche teilbar ab 3420,00 m²
Mietzins 10,50 € / m²
Nebenkosten 3,90 € / m²
Baujahr 1993
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 100
Stellplatzmiete Tiefgarage 50,00 €
Bodenbelag Teppichboden
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Alarmanlage
Kamera
Polizeiruf

Adressdaten

Postleitzahl 45133
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102792/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt (Baujahr 1993) handelt es sich und ein hochwertiges Bürogebäude im Essener Süden. Das Objekt verfügt über eine repräsentativen Eingangshalle mit Pförtnerdienst. Das Erscheinungsbild des Objekts gestaltet sich hell mit Metall- und Glaselementen. Die Büroausstattung umfasst flexible Raumaufteilung, außenliegenden Sonnenschutz, Bodentanks für eine flexible Verkabelung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Laderampe. Des weiteren verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage mit eigenen PKW-Parkplätzen.
Lage Von hier aus sind Sie schnell am Flughafen! Das Objekt befindet sich im Zentrum des Wirtschaftsraumes Rhein-Ruhr direkt an der A 52, Autobahnausfahrt Essen-Haarzopf. Die A 52 verbindet das Ruhrgebiet mit dem Großraum Düsseldorf/ Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 15 Minuten. Über die A52 sind die Autobahnen A2, A3, A40 und A42, welche sowohl die Nord-Süd- als auch die Ost-West-Verbindung herstellen, schnell zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die am Objekt liegende Bushaltestelle gegeben, der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung Alle Flächen sind mit wie folgt ausgestattet:

- flexible Raumaufteilung
- Raumkühlung im gesamten Gebäude
- Serverraum
- Hohlraumboden
- vorgerüstete Teeküchen
- flexible Versorgung der Arbeitsplätze mit Anschlüssen für EDV, Strom und Telefon
- strapazierfähiger, antistatischer Büroteppichboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- variables Trennwandsystem
- getrennte WC-Anlagen
- Anschlüße für Teeküchenbereich
- Sonnenschutz (außen) elektrisch
- Schallschutzfenster der Klasse 3 bzw. 4 mit Isolierverglasung
- Im EG Alarmverglasung

Die Flächen sind auf Wunsch kurzfristig beziehbar.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 10.07.2009
gültig bis: 10.07.2019
Stromverbrauchskennwert: 76,45 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 136,85 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1993

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 12 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 1 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 12 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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