Duisburg | Neudorf-Nord | 119 – 850 m² | 11,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 850,00 m²
Flächenaufteilung
  • EG: 119 m²
  • 1.OG: 222 m²
  • 2.OG: 222 m²
  • 3.OG: 146 m²
  • 4.OG: 141 m²
Fläche teilbar ab 850,00 m²
Mietzins 11,50 € / m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 1999
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 25
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 47051
Stadt Duisburg
Bundesland NRW
Objektnr. P102813

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 4-geschossige Bürogebäude befindet sich im hinteren Bereich der Duisburger Fußgängerzone in zentraler Lage im Umkreis des Hauptbahnhofes. Durch seine außergewöhnliche Architektur mit den großzügigen Fensterfronten stellt es einen markanten Standort dar. Ein Personenaufzug ist genauso vorhanden wie eine Tiefgarage, in der 25 Stellmöglichkeiten angemietet werden können, sowie 5 weitere Garagenstellplätze.
Lage Der Stadtteil Neudorf grenzt im Westen an die Innenstadt. Die Büroflächen in Neudorf verteilen sich entlang der Mülheimer Straße und den in südlicher Richtung angrenzenden Nebenstraßen. Die Universität Duisburg-Essen betreibt hier ihren Duisburger Campus mit den bekannten "Keksdosen"-Gebäuden in direkter Nachbarschaft zum Fraunhofer Institut. Im nahegelegenen Technologiezentrum Tectrum haben sich viele Start-Ups und Freiberufler angesiedelt, die aus unterschiedlichsten Bereichen stammen und zu einem gesunden Branchenmix in Neudorf beitragen. Architektonisch zeichnet sich Neudorf durch großvolumige Bürohäuser entlang der Mülheimer Straße aus. Zu den besonders bekannten Immobilien zählen das Silberpalais als größtes Bürohaus Duisburgs, das Haus der Wirtschaftsförderung sowie die Tectrum Bauten. Die Autobahnen A 3 und A 59 umrahmen den Stadtteil und gewährleisten gemeinsam mit der A 40 eine hervorragende Anbindung.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, Barmenia Versicherung, Barmer GEK, Fraunhofer Institut, Klöckner
Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, Mercure Duisburg City, Raffelberger Hof Mülheim
Ausstattung - Zustand wird renoviert übergeben
- Bodenbelag auf Mieterwunsch
- attraktiv geschnittene Räume
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Sanitäranlagen
- Fensterbankkabelkanäle
- Zentraler Empfang möglich
- helle freundliche Büros
- Anschlussmöglichkeiten Teeküche vorhanden
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 05.08.2014
gültig bis: 05.08.2024
Heizung: 251,50 kWh/(m²a)
Strom: 18,3 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 4 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 4 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon 02018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

1 + 7 = ?