Duisburg | Innenhafen | 254m² – 952m² | 14,- EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 952,00 m²
Fläche teilbar ab 254,00 m²
Mietzins 14,00 € / m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Baujahr 2010
Verfügbarkeit Ab sofort
Außenstellplätze (Stück) 40
Stellplätze 40
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Klimaanlage
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Alarmanlage

Adressdaten

Postleitzahl 47059
Stadt Duisburg
Bundesland NRW
Objektnr. P103103/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Der zum Jahreswechsel 2009/2010 fertiggestellte 2. Bauabschnitt des H2 Offices gilt als eines der hochwertigsten und exklusivsten Bürogebäude im Ruhrgebiet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 10.500 m² und Mieteinheiten zwischen 200 und 2000 m² bietet das H2 Office eine besondere Flexibilität und kann sich dem Flächenbedarf von Unternehmen unterschiedlichster Größe anpassen. Am 24. Juni 2009 wurde das H2 Office auf der Stuttgarter Messe Consense als bislang einziges Gebäude in Duisburg mit der Urkunde Gold Vorzertifizierung vom DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V.) ausgezeichnet.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

3OG: 254m²
3OG: 254m²
3OG: 444m²
Lage Das H2 Office befindet sich im Duisburger Innenhafen, einem neu projektierten Business- und Lifestylezentrum in Citynähe mit einer bestehenden
lebendigen Mischung aus Business, Kunst und Gastronomie am Wasser. Mit den Autobahnen A 3, A 40, A 57 und der A 42 sowie drei weiteren
Autobahnen im Stadtgebiet verfügt Duisburg über ein ausgezeichnetes Autobahnnetz. Öffentlicher Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben;
den Flughafen Düsseldorf International erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattung Das H2 Office wurde nach dem neusten Stand der Technik erbaut. Zusätzlich zu der in vielen Bürogebäuden zur Ausstattung gehörenden flexiblen Raumaufteilung, verfügt das H2 Office über eine vollflächige Kühlung aller Büroflächen und einer zusätzlichen Kühlung der IT-Räume. Über eine an der Wand der Büroräume angebrachte Raumklimabedienung lassen sich sowohl die ökonomischen Lichtlenklamellen des außenliegenden Sonnenschutzes, die Raumbeleuchtung, als auch die Lüftungsanlage steuern. Aufgrund der besonderen Wärme- und Sonnenschutzverglasung und einer zusätzlichen Nutzung von Geothermie zur Energieversorgung und der dadurch reduzierten Nutzung von Fernwärme, wurde eine Optimierung der Nebenkosten ermöglicht. Des Weiteren verfügen sämtliche Mieteinheiten über automatische, tageslichtgesteuerte Stehleuchten zur Raumbeleuchtung, einer IT-Basisverkabelung vom Hausanschluss bis in den Mietbereich, behindertengerechte Personenaufzüge und exklusive, nach Damen und Herren getrennte Sanitäranlagen. Sowohl das Bürogebäude, als auch die hauseigene Tiefgarage sind über ein Chipkarten-System 24 Stunden am Tag für den Mieter zugänglich.
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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon 02018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

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