Duisburg | Innenhafen | 95 – 2.797 m² | 12,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 2.875 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. OG: 1.041,97 m²
  • 3. OG: 998,31 m²
  • 4. OG: 661,98 m²
  • 5. OG: 95,001 m²
Fläche teilbar ab 173 m²
Mietzins 12,50 € / m²
Nebenkosten 3,90 € / m²
Verfügbarkeit ab 01.06.2021
Tiefgarage (Stück) 8
Stellplatzmiete Tiefgarage 70,00 €
Klimaanlage
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 47051
Stadt Duisburg
Bundesland NRW
Objektnr. P103001

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Büro- und Gastronomiegebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahre 2000 kernsaniert. Es verfügt über insgesamt 6 Geschosse inkl. einem Staffelgeschoss im 5. OG. Zudem besticht das Objekt durch sein helles und attraktives Atrium (Glassatteldach).

- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden
- attraktive Lage im Duisburger Innenhafen

Lage Die Liegenschaft befindet sich direkt am Duisburger Innenhafen, welcher sich mittlerweile zu einem Ort entwickelt hat, der Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit am Wasser verbindet. Duisburg ist ein Verkehrsknotenpunkt von europäischer Bedeutung, der durch zahlreiche Straßen, Schienenwege und Brücken erschlossen ist: Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3 mit den da-maligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen sind die A 42 (genannt "Emscherschnellweg"), die Stadtautobahn A 59 (genannt "Nord-Süd-Achse"), die A 57 im Westen und die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid. Der Standort ist hervorragend an die Duisburger Innenstadt angebunden. Fußläufig ist die Einkaufsmeile Königstrasse in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung Für die vakanten Flächen ist ein individueller Ausbau nach Mieterwünschen möglich.

Besondere Highlights dieser Flächen sind die großen Terrassen, die eine hohe Mitarbeiterzufriedenheit geradezu garantieren, die innenliegende Treppe, die einen schnellen Austausch zwischen den Etagen 2 bis 4 ermöglicht und das sehr hippe Erscheinungsbild der denkmalgeschützten Liegenschaft kombiniert mit dem äußerst repräsentativen Atrium.

- Klimaanlage vorhanden
- 2 Personenaufzüge vorhanden
- 2 Treppenhäuser
- barrierefreier Zugang
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 12 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 8 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 12 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon +492018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

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