Duisburg | Duissern | 260 m² | 2,90 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 260 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. OG: 260 m²
Fläche teilbar ab 260 m²
Mietzins 2,90 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Bodenbelag Teppichboden,
Heizungsart Zentral
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 47051
Stadt Duisburg
Bundesland NRW
Objektnr. P1727

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Büro- / Praxis-Etage kann über 2 Eingänge ? von der Königstraße und von der Börsenstraße ? erreicht werden. Direkt am Aufzug in der 2. Etage gelegen. Vom Mieter wurden vor ca. 2 Jahren Behandlungsräume aus Leichtbauwänden erstellt. PVC in Holzoptik wurde in den Behandlungsräumen verlegt. Auf Wunsch kann der "leere" Urzustand wieder hergestellt werden. Zwei separate Toiletten und eine Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden..
Lage Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Duisburger Innenstadt. Direkt an der Königstrasse gelegen, lädt die überdachte Einkaufsstrasse zum Flanieren ein. Eine optimale Nahversorgung ist selbstverständlich, profitieren Sie von den umliegenden Cafés und Restaurants.
Der Duisburger Hauptbahnhof befindet sich ca. 200 m entfernt. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Metropolen der Region in kürzester Zeit.
An Duisburg führt kein Weg vorbei. Mit seiner Vielzahl von Autobahnanschlüssen ist Duisburg optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Die A 59 (Düsseldorf/Dinslaken erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten, hierüber ist die A 40 (Venlo/Dortmund) in weiteren 2 Fahrminuten angeschlossen. Das Autobahnkreuz Duisburg-Kaiserberg welches Sie mit der A 3 (Frankfurt/Arnheim) verbindet liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur der Liegenschaft ist somit als optimal zu bezeichnen.
Ausstattung Das Gebäude ist hochwertig saniert und auf modernstem technischen Stand. Das Treppenhaus ist sehr großzügig. Die Räume sind hell, haben Kunststoff-ISO-Fenster, Teppich- und PVC-Boden und werden mit einer Zentralheizung beheizt. In den Räumen sind Kabelschächte mit 4 Stromkreisen, FI-abgesichert, 2,5 qmm Leiterquerschnitt und Netzwerk Cat7 installiert. Desweiteren können die Räume mit vier Überwachungskameras und Festplatten-Recorder mit Internet-Abruf versehen werden. Ein Brandmeldesystem mit Alarmanlage mit Zutrittskontrolle ist vorhanden. Eine telefonische Alarm-Aufschaltung kann angemietet werden. Es gibt einen beleuchteten separaten, abschließbaren Serverraum mit Akten-Archiv-Regalböden.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Provision:
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 17 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 8 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 17 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 28 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon 02018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

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