Duisburg | Duisburg-Mitte | 170 – 1.550 m² | Auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 304 m²
Flächenaufteilung:
  • 2.OG: 304 m²
Fläche teilbar ab 304 m²
Mietzins 8,90 € / m²
Nebenkosten 1,80 € / m²
Baujahr 2002
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück) 50
Außenstellplätze (Stück) 6
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Alarmanlage

Adressdaten

Postleitzahl 47059
Stadt Duisburg
Bundesland NRW
Objektnr. P103164

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus Schwanentor wurde im Jahr 2002 für die Nutzung als Verwaltungsgebäude errichtet. Es waren über 100 Arbeitsplätze untergebracht.
Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 1.550 m² Büro- und ca. 850 m² Gewerbeflächen. In dem Objekt liegen die NEBENKOSTEN inkl. Fassadenreinigung und Warmwasser,
nachweislich bei ca. 1,90 Euro/m² und im vergleich extrem niedrig sind.
Lage Die Bürofläche befindet sich im Duisburger Stadtteil Ruhrort direkt an der Kreuzung von Rhein und Ruhr. Diese exponierte Lage und die Nähe zur Bundesautobahn A 40 sichert die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in optimaler Weise. Die Bundesautobahnen A 59 sowie A 57 sind ebenso auf kurzen Wegen über die Autobahnkreuze DU - Kaiserberg bzw. Moers gut angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle, die zügige Verbindungen in die Innenstadt ermöglicht, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Flughafen Düsseldorf International ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung -Bodenbelag: Antistatischer Teppichboden
- EDV-Verkabelung: (doppelt) im Hohlraumboden und Brüstungskanälen
- Teeküche: auf jeder Etage vollausgestattet
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Sonstiges: Serverraum mit Klimaanlage
- Glastüren, Glaselemente, Glasfassade mit Fenster zum Öffnen
- Alarmanlage
- Nutzung von Solarthermie
- Wärme- und Sonnenschutzverglasung
- LWL-Hausanschluss der dt. Telekom
- Hauseigene Tiefgarage mit 40 Stellplätzen, bis 50 Stellp. möglich
- Gastronomieangebot
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB's. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss eines Mietvertrages.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email prause@brockhoff.de
Telefon +492018109269
Ansprechpartner Tarek Prause

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

2 + 1 = ?