Dortmund | Westfalentower | Büroboulevard B1 | 524 – 1.353 m² | 13,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1.353 m²
Flächenaufteilung:
  • 1. OG (Atrium): 524,42 m²
  • 3. OG (Tower): 829,49 m²
Fläche teilbar ab 524 m²
Mietzins 13,00 € / m²
Nebenkosten 4,90 € / m²
Baujahr 2010
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Bodenbelag Epoxidharz, PVC, Teppichboden
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44141
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. W871

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem dreiteiligen Gebäudeensemble fungiert der 22-geschossige "Tower" mit solitärem Charakter als Landmarke direkt am Standeingang. In westlicher Richtung schließt das viergeschossige U-förmige "Atrium" an, im Süden das L-förmige "Forum" mit sechs Geschossen. Beide sind über die repräsentative Eingangshalle mit dem "Tower" verbunden. Ihre Kunden erreichen von der objekteigenen Tiefgarage (452 Stellplätze) bequem mit dem Glasaufzug den besetzten Empfang.
Lage Der Westfalentower liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegen U-Bahn-Station ist der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung - Bodenbelag Lobby: hochwertiger Naturstein mit Fußbodenheizung
- natürliche Belüftung über die Fenster
- mechanische Be- und Entlüftung in TOWER, FORUM und ATRIUM nur an der Straßenseite
- Kühl- und Heizdecken
- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz (optional)
- zentrales Zugangskontrollsystem mittels Karte an den Gebäudezugängen
und den Mietbereichszugängen
- Flächendoppelböden
- nahezu deckenhohe Fenster, flache Brüstungen
- Raumplanung sowie Ausstattungsqualität nach Mieterwunsch
- separate Kühlung der Serverräume
- DGNB-Zertifiziert
- Achsmaß von 1,35 m
- Teilbarkeit der Büroflächen ab 523 m² möglich
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 29.04.2009
gültig bis 27.04.2019
Strom-Mix: 31,9 kWh/(m².a)
Heizung: 82,8 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2010

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 10 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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