Dortmund | Oberdorstfeld | 955 m² – 7.730 m² | Kaufpreis auf Anfrage

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung	Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 20.901 m² großes Grundstück, bebaut mit einer ein- bis zweigeschossigen Lagerhalle mit Büro-, Sozial- und Ausstellungsflächen sowie ca. 140 offenen PKW-Stellplätzen. Die Liegenschaft wurde 1981 errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach. Der Stützenabstand beträgt 6,00 m bzw. 8,00 m. Im zur Straße hin ausgerichteten, zweigeschossigen Bereich befinden sich sowohl die Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen wie auch Teile des Lagers (EG und OG). Beide Ebenen sind mit einem Lastenaufzug verbunden. Im hinteren Bereich schließt sich die eingeschossige Lagerfläche an, die via 10 Rampentore mit Überladebrücken anzudienen ist. Hier befindet sich auch eine Kranbahn mit 3,2 t Tragkraft. Die Hallenhöhe beträgt 7,80 m UKB
Lage	Die verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Technologiepark Dortmund und zum Einkaufs- und Gewerbestandort "Indupark". Das Autobahnkreuz bietet eine exzellente Anbindung sowohl in Richtung der ca. 4,5 Km entfernten Innenstadt Dortmunds als auch zu den Autobahnen A40, A44 und A45. Der 19 Km entfernte Dortmunder Airport ist über den Ruhrschnellweg (B 1) in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung	- Max. Bodenbelastbarkeit im EG 5.000 kg/qm, im 1.OG 500 kg/qm - Oberlichter mit RWA - Gasgebläseheizung - funktional ausgestattete Büro- und Sozialflächen - befestigte Freifläche vorhanden
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor