Dortmund | Mengede | 180 – 630 m² | 6,00 EUR

Eckdaten

Objektart	Halle
Mietfläche	630 m²
Hallen-/Lagerfläche	1130 m²
Fläche teilbar ab	630 m²
Mietzins	6,00 € / m²
Baujahr	1971
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Verfügbarkeit	Ab sofort
Stellplätze	Auf dem Grundstück vorhanden.
Bodenbelag	Fliesen
Bodenbelag	Fliesen
Heizungsart	Zentral
Klimaanlage
Küche
Hallenhöhe	3,45 m
Ebenerdige Anlieferung
Beheizbar

Adressdaten

Postleitzahl	44357
Stadt	Dortmund
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102252

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Dieses als Autohaus und Werkstatt genutzte Objekt, befindet sich in guter Sichtlage in Dortmund-Bodelschwingh, direkt an der Bodelschwingher Straße. Das von der Straße aus gut sichtbare Autohaus mit einem effizienten, quadratischen Ausstellungsraum aus Glas bietet eine sehr helle, lichtdurchflutete Fläche von ca. 580 m². Hier können Sie Ihre Ausstellungsstücke sehr gut präsentieren. Direkt über den Ausstellungsbereich erreichbar ist die modern ausgestattete Werkstatt mit 7 Hebebühnen, sowie die derzeit als Lager genutzte Halle. Das großzügig gestaltete Außengelände runden das in sich stimmige Gesamtbild mit durchdachten Verkehrswegen ab. Das Gelände ist wie folgt unterteilt: Grundstücksgröße: 7.603 m² Showroom: 580 m² Werkstatt (mit 7 Hebebühnen): 630 m² Lagerflächen: 320 m² Prüfstand mit Waschhalle: 180 m² Außerdem bietet das im Angebot stehende Grundstück/Objekt folgende Vorteile: - insgesamt können 450 Neu- und Gebrauchtwagen auf dem Gelände "gedreht" werden - gute Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten - großzügiger, klar strukturierter Ausstellungsraum mit einer Höhe von 3,45 m - ebenerdige Anlieferung - dem aktuellen Stand entsprechende Werkstatt mit 4 Hebebühnen und versickerungssicherem Waschplatz, Ölabscheider, Achsvermessung etc. - ausreichend Stellplätze auf dem großen Außengelände (ca. 2.500 m² mit Verbundpflaster angelegt)
Lage	Das repräsentative Autohaus befindet sich in Dortmund-Bodelschwingh, direkt an der Bodelschwingher Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft zu LIDL, Aldi und REWE gelegen, ist dieser Standort stark frequentiert. Zum Ortszentrum von Bodelschwingh sind es lediglich 100 m, sodass auch die Versorgung der Mitarbeiter in den Pausen gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Über die Buslinien 470,471 oder 477, sowie die in unmittlebarer Nähe befindliche Stadtbahn oder S-Bahn sind die umliegenden Stadtteile und Städte schnell zu erreichen. Auch mit dem Auto ist das Objekt gut angebunden, da das Autobahnkreuz A42/A45 lediglich 3 km entfernt ist. Somit lassen sich die umliegenden Städte sehr gut erreichen.
Ausstattung	Der Showroom bietet Ihnen folgende Ausstattung: - großzügiger Eingangsbereich mit Eingangstür aus Glas - Terrazo Fußbodenbelag - getrennte, moderne WC-Brereiche - charmante Stahträgerkonstruktion - innenliegender Verkaufsraum - Pendelleuchten - Verwaltungsbüros (teilweise klimatisiert) - Serviceschalter - direkter Durchgang zur Werkstatt Werkstatt: - Achsvermessung vorhanden - elektrisches Rolltor - 7 Hebebühnen - versiegelter Waschplatz - Ölabscheider - Heizstrahler - WC-Bereich
Sonstiges	EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Kontakt

Email	info@brockhoff.de
Telefon	0201810920
Ansprechpartner	Brockhoff Office