Dortmund | Dortmunder Leuchtturm | 582 m² | 14,90 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 582 m²
Flächenaufteilung:
  • EG: ca. 635 m²
  • 1 OG: 558 m² (Gastronomiefläche)
  • 2. OG: ca. 607 m²
  • 3. OG: ca. 607 m²
  • 4. OG: ca. 596 m²
  • 5. OG: ca. 420 m²
Fläche teilbar ab 582 m²
Mietzins 14,90 € / m²
Nebenkosten 3,50 € / m²
Verfügbarkeit August 2021
Tiefgarage (Stück) 30
Außenstellplätze (Stück) 10
Klimaanlage
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44147
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. P103226

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt "Leuchtturm" im alten Speicherquartier bietet repräsentative Büroflächen in modernster Ausstattung.

Der Eingangsbereich des "Leuchtturms" orientiert sich nach Osten zum neuen Santa-Monika-Platz und zur Hafenpromenade. Am gegenüberliegenden Sunderweg ist das Gebäude ein Geschoss niedriger, um die Traufhöhe des Alten Hafenamtes aufzunehmen. Zu diesem bildet der Leuchtturm als eine Art "Brückenkopf" ein angemessenes Pendant. Dazu trägt auch die Verwendung von rötlichem Ziegelmauerwerk als ortstypisches Fassadenmaterial bei.

- Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden
- barrierefrei
- flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

EG: ca. 635 m²
1 OG: 558 m² (Gastronomiefläche)
2. OG: ca. 607 m²
3. OG: ca. 607 m²
4. OG: ca. 596 m²
5. OG: ca. 420 m²

Die Regelgeschosse 2. ? 4. OG sind jeweils auch ab einer Größe von ca. 200 m² teilbar.
Lage Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im alten Speicherquartier am Dortmunder Hafen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz A40 / A45 sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet somit die nationale und internationale Anbindung.
Ausstattung Im Inneren des Gebäudes sind flexible und individuell einteilbare Büroflächen mit Aussicht auf das Hafengebiet geplant. Diese verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria
- EDV-Verkabelung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- getrennte Damen-/Herren-WCs

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 4 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 23 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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