Dortmund | Citykern | 332 m² | 10,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 332 m²
Flächenaufteilung:
  • UG: 32 m²
  • 3. OG: 332 m²
Fläche teilbar ab 332 m²
Mietzins 10,00 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Baujahr 1963
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Tiefgarage (Stück) 4
Bodenbelag Teppich
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44135
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. P102236

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt besticht durch seine Nähe zum Stadtzentrum sowie durch die massive Stahlbetonbauweise. Diese ermöglicht es, dass das Gebäude bis Mitte 2016 komplett revitalisiert wird. Eine neue Fassade, das Umstrukturieren des Eingangsbereiches zur Barrierefreiheit, die Aufarbeitung des Treppenhauses und die Montage neuer Kunststofffenster tragen dieses Objekt in die Moderne und garantieren dem neuen Mieter ein repräsentatives Äußeres sowie repräsentative Räumlichkeiten.

Das Objekt bietet Ihnen nach Revitalisierung:

- Barrierefreiheit
- modernes Treppenhaus
- moderne, repräsentative Fassade
- Personenaufzug
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Kunststofffenster
Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Innenstadtring. Zu den Fußgängerzonen sind es nur ca. 3 Minuten zu Fuß und der Hauptbahnhof ist nur 1 Autominute entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Ostentor bietet einen hervorragenden Anschluss an das ÖPNV-Netz und ist in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A40 und A45 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht und sorgen somit für gut erreichbare Ost - West und Nord - Süd Verbindungen.
Ausstattung Die vakanten Flächen bieten Ihnen:

- getrennte WC-Anlagen
- Teppichboden
- großzügiger Empfangsbereich
- helle Flächen
- EDV-Verkabelung
- Kabelführung über Brüstungskanäle
- Teeküche
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises:Energiebedarfsausweis
ausgestellt am:15.05.2009
gültig bis: 14.05.2019
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergieverbrauchskennwert: 49 kWh/(m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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