Dortmund | Büroboulevard B1 | 744 – 2.328 m² | 11,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1.597 m²
Flächenaufteilung:
  • 2. OG: 1.584 m²
  • Zwischengeschoss: 744 m²
Fläche teilbar ab 767 m²
Mietzins 11,50 € / m²
Nebenkosten 3,30 € / m²
Baujahr 1996
Verfügbarkeit Ab sofort
Tiefgarage (Stück) 50
Stellplätze 50
Bodenbelag Teppichboden
Küche
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44141
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. P102152/G1

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gotic-Haus, unmittelbar am Westfalendamm gelegen, ist in Dortmund eine bekannte Adresse und besticht durch seine markante Fassade. Das Gebäude besteht aus drei Teilen mit jeweils eigenem Eingang und separater Adresse. Die Eingangsbereiche sind hochwertig ausgestattet und begrüßen Gäste und Mitarbeiter freundlich. Der Komplex verfügt über eine moderne Tiefgarage. Renommierte Unternehmen aus der Dienstleistungs- und Beratungsbranche sorgen hier für eine buchstäblich gute Nachbarschaft.

- markante Fassade
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- gute Werbemöglichkeiten
Lage Das hochrepräsentative Bürogebäude mit mehreren Haupteingängen liegt unmittelbar an der B1, Dortmunds Hauptverkehrsader und eine der bevorzugten Adressen für Büro- und Dienstleistungsstandorte. Durch die zentrale Kreuzung Westfalendamm/ Märkische Straße ist nicht nur die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar, sondern auch die Autobahnen A1, A2, A40, A44 und A45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen. Der Flughafen Dortmund ist in 15 Minuten zu erreichen, über die nahe gelegen U-Bahn-Station ist der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt. In der direkten Nachbarschaft bieten sich zahlreiche Gastronomien für die Mittagspause oder auch nach Feierabend an und sorgen für eine angenehm urbane Atmosphäre.
Ausstattung Die Ausstattung entspricht den aktuellen Anforderungen an einen modernen Büroarbeitsplatz und kann problemlos Ihren Wünschen angepasst werden:

- Beim Bau und bei der Ausrüstung des Gebäudes kamen nur hochwertige Materialien zum Einsatz
- Die Büros weisen eine vorgerüstete Verkabelung und Serverräume mit -schränken auf ("plug and play")
- Passgenau gefertigte Einbauschränke können übernommen werden
- Schulungsräume mit Einbauschränken und Medientechnik können sofort genutzt werden
- Eingerichtete Teeküchen - optional sogar eine Kantine - sind vorhanden
- Die Flächen sind teilweise klimatisiert
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 31.03.2014
gültig bis: 30.03.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 122,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 10 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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