Dortmund | Büroboulevard B1 | 650 – 1.336 m² | 9,50 – 11,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	650 m²
Flächenaufteilung: Lagerflächen im 2. UG: 265,00 m² Erdgeschoss: 649,66 m² 1. Obergeschoss: 736,01 m²
Fläche teilbar ab	650 m²
Mietzins	10,50 € / m²
Nebenkosten	2,50 € / m²
Baujahr	1973
Verfügbarkeit	Auf Anfrage
Tiefgarage (Stück)	50
Außenstellplätze (Stück)	171
Stellplätze	221
Bodenbelag	Teppich
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	44139
Stadt	Dortmund
Bundesland	NRW
Objektnr.	P103142

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Über einen allgemeinen Empfangsbereich gelangen Sie barrierefrei in die jeweiligen Etagen und die Tiefgarage. Neben ausreichend Tiefgaragenstellplätzen verfügt das Objekt über mehr als 1.500 m² Archivfläche. - Personenaufzug - ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze vorhanden - gute Werbemöglichkeit
Lage	Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrlich ist der Bereich hierdurch sowie die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder der Westfalenpark. Im Norden überwiegt der Anteil von Wohngebäuden deutlich.
Ausstattung	- Verkabelung: verkabelt Cat 7 - Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle - Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch - Beleuchtung: Einbauleuchten - Fenster: Doppelverglasung, MetallRahmen - Bodenbelag: Teppichboden - Trennwände: Gipskarton - Teeküche: Ja - Barrierefreier Zugang: Ja - Gebäudestruktur: Dreihüftig - Achsmaß: 1,25 m
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	7 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	7 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	15 Minuten

Kontakt

Email	vennemann@brockhoff.de
Telefon	02018109254
Ansprechpartner	Cedric Vennemann