Dortmund | Ausfallstraßen Süd | 734 – 9.231 m² | 9,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 9.231 m²
Fläche teilbar ab 734 m²
Mietzins 9,00 € / m²
Baujahr 1985
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Bodenbelag Teppich,
Heizungsart Zentral
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 44139
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. P103188

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Das repräsentative, sechsgeschossige Gebäude mit einer ansprechenden Klinkerfassade wurde 1985 errichtet.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Lage Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1,2 km. Schon in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen oder Handwerksbetriebe.
Die U-Bahnhöfe "Saarlandstraße" und "Polizeipräsidium" befinden sich in ca. 300 m, der S-Bahnhof "Dortmund-Möllerbrücke" in ca. 800 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Dortmunder Hauptbahnhof beträgt ca. 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (B1, A40, A44, A45 - Kreuz Rheinlanddamm) erreichen Sie in 7 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe.
Ausstattung Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus und mehrere Nebentreppenhäuser erschlossen. Insgesamt 5 Personenaufzüge stehen zur Verfügung.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz und einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).
Eine Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt (Erdgeschoss) zur Verfügung.
Sonstiges Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 6 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 7 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 6 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 15 Minuten

Kontakt

Email vennemann@brockhoff.de
Telefon 02018109254
Ansprechpartner Cedric Vennemann

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