Dortmund | Ausfallstraßen Süd | 524 – 3.885 m² | 9,90 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	1.080 m²
Flächenaufteilung: Büro EG: ca. 840,24 m² Büro 1. OG: ca. 840,24 m² Büro 2. OG: ca. 840,24 m² Büro 3. OG: ca. 840,24 m² Büro 4. OG: ca. 524,34 m² Gesamt: ca. 3.885,30 m²
Fläche teilbar ab	524,34 m²
Mietzins	9,90 € / m²
Nebenkosten	3,00 € / m²
Baujahr	2005
Verfügbarkeit	Ab sofort
Tiefgarage (Stück)	45
Stellplatzmiete Tiefgarage	60,00 €
Stellplätze	45
Bodenbelag	Teppich, Kunststoff
Heizungsart	Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl	44139
Stadt	Dortmund
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102616

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Bei dem Objekt handelt sich um ein 5-geschossiges Bürohaus in prominenter Lage. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft des ehemaligen Sitzes der Privatbrauerei Dortmunder Kronen, die älteste Brauerei Westfalens. Nach Aufgabe der Liegenschaft durch die Brauerei entstanden an diesem markanten Standort gegenüber der IHK repräsentative und flexibel aufteilbare Büroflächen. - Personenaufzug vorhanden - hauseigene Tiefgarage - gute Werbemöglichkeiten - Dachterrasse im 5. Obergeschoss
Lage	Die nahegelegene "Opphoff-Kreuzung" (Rheinlanddamm, Unterführung Märkische Straße) bietet einen sehr gute Verkehrsanbindung. Hierdruch lassen sich die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 44 und A 45, die die wichtigsten Nord-Süd- bzw. West-Ost-Verbindungen darstellen, bequem erreichen. Zudem liegt eine U-Bahnhaltestelle (U 41, U 47) nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung	Die zur Verfügung stehenden Flächen bieten Ihnen folgende Ausstattung: - Teppichboden/PVC-Boden - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - DV-Verkabelung - Sonnenschutzlamellen - Teeküche vorhanden - abgehangene Akustikdecke - getrennte Damen- und Herren-WC'S - barrierefreies WC - flexibler Grundriss
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 05.07.2010 gültig bis: 04.07.2020 wesentlicher Energieträger: Erdgas H Heizenergieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 44 kWh/(m²a) Baujahr: 2005 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	5 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	13 Minuten

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck