Bochum | Langendreer | 70 – 346 m² | Mietpreis auf Anfrage

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 441 m²
Flächenaufteilung:
  • UG: 95 m²
  • EG: 110 m²
  • 1.OG: 82 m²
  • 2.OG: 84 m²
  • 3.OG: 70 m²
Fläche teilbar ab 346 m²
Mietzins 3500,00 € / m²
Verfügbarkeit Sofort
Außenstellplätze (Stück) 6
Küche

Adressdaten

Postleitzahl 44892
Stadt Bochum
Bundesland NRW
Objektnr. P102361

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um die im Jahre 1866 durch Herrn Eickelberg gegründete Kornbrennerei, welche im Jahre 1935 neu errichtet wurde. Heutzutage stellt Sie ein wichtiges Baudenkmal in der Geschichte des Brennereiwesens dar. Bis 1970 im Betrieb und zwischen 1970 im Dornröschenschlaf, wurde die Stadtverwaltung im jahre 1989 auf diese Immobilie aufmerksam und stellte diese unter Denkmalschutz.
Im Nachgang wurde diese Immobilie lange Zeit als Gastronomiefläche genutzt, steht jedoch nun frei und kann angemietet werden. Grundsätzlich ist dieses Objekt als Büro für Kreativfirmen (ggfs. mit Mitarbeiterwohnung) oder wieder als Gastronomiefläche geeignet.
Das Objekt versprüht enormen Charme, da die historischen Einbauten allesamt noch vorhanden sind und restauriert wurden. Somit ist der Geist der Geschichte spürbar.

- Alleinstellungsmerkmal
- kreative Bürogestaltung
- hoher Bekanntheitsgrad
- Außenfläche bzw. Terrasse
- Stellplätze
Lage Das Objekt liegt im Stadteil Bochum-Langendreer unweit des Stadtteilkerns. Optimale Erreichbarkeit aus dem gesamten Ruhrgebiet wird durch die Autobahnen A44 und die A40 gewährleistet, welche nicht einmal 5 Minuten entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch den S-Bahnhof "Langendreer" hergestellt, an dem die Linie S1 zwischen Dortmund und Solingen 2 mal in der Stunde verkehrt. Eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist zur Zeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt.
Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann in Abstimmung mit den neuen Mietern ausgestattet werden. Es wurden bereits verschiedene Pläne entwickelt, die nur auf einen kreativen und entscheidungsfreudigen Mieter warten um umgesetzt zu werden.
Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 3 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 3 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 25 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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