Bochum | Höntrop | 402 m² | 7,50 EUR

Eckdaten

Objektart	Büro
Mietfläche	402 m²
Flächenaufteilung: EG: 402 m
Fläche teilbar ab	402 m²
Mietzins	7,50 € / m²
Nebenkosten	3,00 € / m²
Baujahr	1993
Verfügbarkeit	6 Monate nach Vertragsunterezichnung
Außenstellplätze (Stück)	60
Stellplätze	60
Bodenbelag	Stein, Teppich, Kunststoff
Heizungsart	Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug
Alarmanlage

Adressdaten

Postleitzahl	44867
Stadt	Bochum
Bundesland	NRW
Objektnr.	P102266

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Das Objekt ist Teil eines Gebäudeensembles mehrerer Büro-, Technik- und Lagergebäude. Die verfügbare Fläche befindet sich im dreigeschossigen Gebäude II. Das Gebäude ist über eine Brückenanlage mit dem Gebäude I verbunden. Die Brückenanlage kann bei Bedarf außer Betrieb genommen werden und einbruchtechnisch gesichert. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges und repräsentatives Treppenhaus sowie über einen Personen- und einen Lastenaufzug. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Lager genutzt. Sie können vermieterseitig entsprechend der gewünschten Nutzung auch als Büro hergerichtet werden.
Lage	Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
Ausstattung	Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: - CAT 7 Verkabelung über Bodentanks - Alarmanlage - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Personen- und Lastenaufzug - Sonnenschutz - Alarmanlage - Granitboden, Betonboden und Teppichboden
Sonstiges	Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis ausgestellt am 28.06.2015 gültig bis:27.06.2025 Energieverbrauch Wärme: 109,9 kWh/(m²a) Energieverbrauch Strom: 41,3 kWh/(m²a) Baujahr: 1980/1992 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
ÖPNV (Fußweg)	5 Minuten
Autobahn (Fahrzeit)	3 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit)	5 Minuten
Flughafen (Fahrzeit)	25 Minuten

Kontakt

Email	reinhardt@brockhoff.de
Telefon	+492018109242
Ansprechpartner	David Reinhardt