Essen | Süd-Viertel | 145 – 562 m² | 8,00 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 175,00 m²
Flächenaufteilung
  • Lagerfläche im UG: 211 m²
  • Ladenfläche im EG: 175 m²
  • Büro 4. OG: 145 m²
  • Büro 5. OG: 242 m²
Fläche teilbar ab 175,00 m²
Mietzins 8,00 € / m²
Nebenkosten 2,50 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort
Außenstellplätze (Stück) 1
Stellplatzmiete Außen 59.50 €
Stellplätze 1
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentral
Küche
DV-Verkabelung vorhanden
Personenaufzug

Adressdaten

Postleitzahl 45128
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P102327

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ansprechenden Bürohaus auf der Huyssenallee bietet Komfort und Qualität. Die optimale Lage sowie die Funktionalität des Gebäudes gepaart mit einem angemessenen Preis-/Leistungsverhältnis lassen keine Wünsche offen:

- ansprechendes Bürohaus in bester Lage an der Huyssenallee
- stilvoll gestaltete Fassade mit vielen Glaselementen und Naturstein
- Personenaufzug
- geschmackvoller, renovierter Eingangsbereich
- Sammelschildanlage zur Präsentation
Lage Das Gebäude befindet sich im Südviertel in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und der Philharmonie (mit anschließendem Park) sowie schräg gegenüber des Sheraton Hotels . Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Die Lage qualifiziert sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine U-Bahn- sowie S-Bahn Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur 2 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die A 52 erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Insbesondere auch Gäste wissen diese zentrale Lage zu schätzen.
Ausstattung Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind modern und effizient ausgestattet:

Büro:

- dunkler Nadelfilzboden
- Kabelführung über Brüstungskanäle
- Rasterleuchten auf Putz
- moderner WC-Bereich mit Design-Waschbecken
- neue Teeküche
- flexible Raumaufteilung

Ladenlokal:

- strapazierfähiger Fliesenboden
- teilweise Parkett
- effizienter Grundriss
- Teeküchenanschluss
- Klimatisierung
- moderne Eingangstüre
- Rasterdecke mit eingesetzter Beleuchtung
- WC-Bereich im Untergeschoss
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EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor
ÖPNV (Fußweg) 2 Minuten
Autobahn (Fahrzeit) 2 Minuten
Bahnhof (Fahrzeit) 2 Minuten
Flughafen (Fahrzeit) 20 Minuten

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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