Dortmund | Citykern | 131 – 1.337 m² | 15,50 EUR

Eckdaten

Objektart Büro
Mietfläche 1337,00 m²
Flächenaufteilung
  • Büro EG: 493 m²
  • Büro 1. OG: 131 m²
  • Büro 6. OG: 713 m²
Mietzins 15,50 € / m²
Verfügbarkeit Ab sofort

Adressdaten

Postleitzahl 44137
Stadt Dortmund
Bundesland NRW
Objektnr. 963852

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Als Dortmunder U bezeichnet man das ehemalige Gär- und Lagerhochhaus der Union-Brauerei. Er gilt als Wahrzeichen der Stadt Dortmund und ist durch das auf dem Dach befindliche goldene "U" über die Stadtfläche aus vielen Perspektiven zu er-kennen. Zum Teil wird das Gebäude als Verwaltungszentrale genutzt und 2010 soll das Museum für Medienkunst der Stadt Dortmund seinen neuen Standort beziehen. Dem Gebäude vor-gelagert wird der Platz von Buffalo mit ansprechenden Grünflächen versehen. Darüber hinaus treibt die Stadt Dortmund eine Entwicklung des U-Viertels mit Flächen für ein Freizeitzentrum, ein Berufskolleg sowie weiteren Büroflächen voran.
Lage Das Dortmunder U liegt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und Einkaufsstraße Westenhellweg und dem neuen Boulevard Kampstraße. Durch die Lage an der Rheinischen Straße und dem Königswall, dem Innenstadtring Dortmunds sowie der Nähe zum Hauptbahnhof und der darüber hinaus unmittelbar angrenzenden Stadtbahnhaltestelle Westentor der Dortmunder U-Bahn, ist die verkehrstechnische Erschließung als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung Die zur Anmietung bereit stehenden Shopflächen verfügen jeweils über separate Eingänge und raumhohe Schaufenster. Die Mieteinheiten sind vermieterseits für einen individuellen Ausbau des Mieters vorgerüstet. Sie umfassen die Fassade mit den Eingängen, die Mietbereichstrennwände, Übergabepunkte für Strom, Lüftung, Kühlung, Anschlüsse für Teeküchen sowie Sanitärzellen. Die Auswahl und Gestaltung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge kann durch den Mieter nach seinen Bedürfnissen ausgeführt werden. Zudem verfügen die Mieteinheiten über einen Hohlraumboden, welcher eine flexible Anordnung von mieterseitigen Bodensteckdosen ermöglicht.

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen u.a. über

- Betonkernaktivierung
- CAT-7 Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch mit Sonnen- und Windwächter)
- Raumaufteilung gem. Mieterwunsch
- Beleuchtung Zumtobel Claris
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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